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租客网为提高租客安全意识,特别给出几大危险隐患小提示

2021年01月12日 10:13

如今正处冬季,风干物燥,许多租客都开始使用大功率电器取暖,在寒冷的冬季电器固然可以提供一缕温暖,但也存在一定安全隐患。

租客网为提高租客安全意识,特别给出几大危险隐患小提示,快来看看:


1.小太阳:小太阳工作时会产生高温,在卧室易引燃被子。另外最好也不要在浴室内使用,以免发生触电,威胁租客安全。

2.电热毯:电热毯使用时需不断加热,一旦出现线路问题极易引燃被褥。同时电热毯内遍布加热线路,折叠时易将线路折断,出现安全隐患。

3.暖手宝/热水袋:因易引发短路事故电极式热水袋早已被国家禁止销售。应选择电热丝式热水袋,因其加热线与液体隔绝,安全系数高。

4.在屋内吸烟:烟头表面温度200-300°C,中心温度700-800°C,它的温度已超过棉麻,毛织品,纸张,家具等可燃物燃点,在房间内吸烟或随意丢弃未熄灭烟头易引发火灾。


在2020年12月杭州某位租客因为在屋内吃火锅,引发报警信号,闹了一个小乌龙,不过更让人在意的,是工作人员在接到烟感系统后,不到2分钟就赶到现场的工作效率。

如今已经进入人火灾的高发期,不少租客也开始担忧,是否可以在火灾发生的第一时间逃生。针对这一方面,租客网也准备了几个逃生的小知识:

1.拨打火警电话,应先讲清楚着火单位,所在区县、街道、门牌号码等详细地址;其次要讲清什么东西着火,火势情况;最后报上自己姓名、所在单位和电话号码;

2.在逃生时如果身上着火,千万不能跑,因为越跑火就越旺。这是因为人一跑反而加快了空气对流而促进燃烧,火势会更加猛烈。跑,不但不能灭火,反而将火种带到别的地方,还有可能扩大火势,这是很危险的。

3.用湿毛巾捂住口鼻,一般毛巾折叠8层为宜,这样烟雾浓度消除率可达60%。


其实,无论是在户外还是在出租屋内,我们都应防范于未“燃”。房子是租来的,可生活不是,安全更不是。


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一只具有营养大满贯的诺丽果……一只具有营养大满贯的诺丽果……“美名”传扬海内外,今天就带着大家一起扒一扒这产在北纬18度黄金区位上果子究竟是否如传闻所说的神奇。01诺丽果,究竟是何物?诺丽果:诺丽果,在海南称为滨海木巴戟或海巴戟,素有“超级水果”和热带水果“皇后”之美誉。诺丽果树,一年四季均可开花结果。生长出的这种水果外表奇特丑陋,味道还有些难闻,像木乃伊一样,永不腐烂,产在著名的北纬18度黄金区位上,生长于初垦火山岩富硒腐殖土壤之上,是世界上单一水果营养成分最丰富的水果。2004年海南从西沙群岛永兴岛引种诺丽果树,经过几年的繁育研究,2007年经过改良的诺丽果树在海南岛南部得以种植,2010年诺丽果浆被国家卫生部批准新资源食品。添加微信购买02营养价值有多高?——荣获大满贯!著名营养学家,约翰海勒们博士曾高度赞扬诺丽果的价值:“在现在快节奏的社会中,我们更需要以营养补充剂来维护我们平日的养生与保健。而诺丽果正是大自然界赐予我们最好的礼物。”诺丽果,因其含多糖、皂苷、黄酮、环烯醚萜、多酚等多种珍稀营养成分,被称为“超级综合营养素”。曾多次被联合国世界卫生组织顾问团及多位著名营养学家联合推荐。添加微信购买关于诺丽的科研报告,数不胜数!美国著名生化学家,罗夫.海尼克博士,1953年首次研究出“维持人体细胞正常代谢的生命要素——赛洛宁”,被称为“赛洛宁之父”,是世界上诺丽研究学者的先驱。成功发现含有赛洛宁最为丰富的是诺丽果。医学博士尼尔.所罗门,美国御用健康顾问,美国CNN新闻保健专家,[纽约时报]畅销读物作家,[洛杉矶时报]健康专栏作家,并担任联合国与世界卫生组织顾问。他先后出版了[具有101种神奇疗效的热带果子------大溪地诺丽汁]和[大自然的神医------诺丽]等著作。中国药理学教授王绵英,也为诺丽在预防医学上提供了科学证据,其关于诺丽的科研报告多次在中国药理学报等科研学术进行刊登。平泉.安妮博士于1997年夏威夷大學以研究诺丽果和細胞生長为博士论文,其后集中研究诺丽果对免疫系统的效益。加拿大的爱德华.比莎博士,在多年研究诺丽等在内的科研过程中,则以身试法,曾公开表示“我和妻子(以及兒子)在饮用诺丽果汁后,身体的多处部份起了显著的效果,大概要写几页文章才足以解释我们的生命如何因此而改变。这些神奇的亲身经历使我们意识到,诺丽果汁的优点是现今任何仿效产品都无可比拟的。”添加微信购买03神奇功效有多强?——堪比全垒打!目前,诺丽果被人类已知的营养成分多达227种,其中包括13种维生素,14种人体必需矿物质,8种微量元素,还有9种人体所必需的氨基酸(是植物中含氨基酸种类最多的超强组合),10多种具有抗氧化作用的物质,还含有东莨菪碱等多种生物碱、多醣体、多种酵素等极具医学价值的成分。几乎人们存在的亚健康状态,都能被它的“十项全能”有效改善和缓解——“增活力、促睡眠、健肠道、促消化、降三高、消炎症、强免疫、防肿瘤、抗衰老、抗氧化”;它超高的营养成分,更是促进了人体健康运转的四大关键:“清垃圾、调平衡、补营养、修细胞”。添加微信购买诺丽果的传奇历史诺丽果早在两千多年前就被波利尼西亚当地土著居民发现,当做“神赐圣果”直接吃。在当时医疗恶劣条件下,诺丽果能使得常吃的土著居民平均寿命达85岁以上,而且很少癌症和三高疾病,这很大程度上与诺丽果具有修复细胞、强身健体、美容养颜和预防糖尿病等作用有关。到了大航海时代,欧洲人就喜欢有事没事搞队人马全世界逛哒,打着探索未知的旗号,实则是开疆拓土,攻城掠地。1768年,英国皇家海军军官库克,就曾三度受命出海环太平洋探索,其中途径波利尼西亚,被当地的诺丽果吸引。并将其写进航海日记,带回大英帝国。紧接着是二战期间,美军在现今南太平洋群岛作战时,医疗人员发现了当地的诺丽树,在药物吃紧的情况下他们用诺丽果给士兵擦拭伤口、消炎止痛,居然有神奇的效果。后来,他们把诺丽果写进了美军《生存手册》里,战争结束后,又开始派出医疗研究队伍重返大溪地,对诺丽进行全面研究。不得不承认,西方人确实眼光独到,随着近现代科技的发展,他们率先发掘了诺丽果的强大的营养价值和神奇的果实功效,将诺丽果以多种方式制成保健及预防养生类的产品,使得诺丽产品快速推向市场。添加微信购买打开中国古籍医书,其实中国才是最先一批将诺丽果广泛应用于医药方面的专家代表。早在《本草纲目》中就有记载,(明代李时珍撰于嘉靖三十一年(1552年)至万历六年(1578年))诺丽(海巴戟/海巴戟天),其果、根、叶、茎均有保健之用。《本草纲目》中记载“巴戟天”,有散邪扶正、滋阴补肾、壮阳、祛风湿、治冷宫不孕之功效。我国有人把它种在海南岛、西沙群岛和台湾岛上。添加微信购买04六旬果农,荣获“新型科技农民创新奖”今年57岁的老叶(叶富民),是海南澄迈人,地地道道的诺丽果种植大户。老叶说,自己没有多少文化,常年靠承包土地种植为生。他种了一辈子诺丽果,最懂诺丽果的生长习性和采摘期。“诺丽果树,一年四季开花结果,种了50多亩地,分了好几片山头,一年四季几乎没有闲着的时候。”据老叶介绍,诺丽果也是分等级的,优质上等的诺丽果不仅营养更丰富,价值含量也更高,往年果子还没成熟的时候,就会被许多外地经销商提前抢着预定。然而,不是每个诺丽果都是最上等的,老叶说“诺丽果虽然生长很旺盛,但是最优质的诺丽果还是产自环境最好的地方,比如种植在澄迈地区及附近的都是最佳的生长环境(紧挨加笼坪自然保护区,拥有得天独厚的生态种植环境),所产的果子要比普通地区的好上好几倍”还有果苗的培育,也很有讲究。要挑选优秀的果苗,在无农药种植的情况下,让诺丽树自然生长,浇灌自然山泉水。这样长出来的诺丽果才算是品质最优秀的。另外,诺丽果不能等到完全成熟,只有8-9分熟的果子才是营养最佳的时候。所以,为了能种出最好的果子,卖上好价钱,老叶承包的50亩土地都是紧挨着加笼坪自然保护区的,土地使用费都要比普通的土地翻倍。添加微信购买在当地最普通存在的果子,竟然会动辄一两千甚至上万的被人抢购,这让人觉得不可思议老叶希望消费者能吃上质优价廉的诺丽果,让最新鲜的诺丽果受益更多亚健康人群,让更多人享受到来自大自然的健康馈赠。于是,在深入走访了当地多个工厂之后,老叶和儿子说干就干。儿子的大学专业就是搞生物技术研究的,在外结识了不少研究人才。他特意请来自己的导师和志同道合的朋友们一起来研究,并成功将诺丽果制成诺丽酵素汁。添加微信购买老叶朴实憨厚了一辈子,但他就是有一股子倔强,“不做就不做,要做就要好好做,做最好的”。和市场上的诺丽产品相比,老叶和儿子只选取诺丽树核心产区的上等优质的果子,精心挑选8-9成熟黄金诺丽果,新鲜采摘后当天就送往工厂,在高科技技术支撑下,做到了数控恒温,经过深层天然发酵技术,精准控制了健康发酵期;并利用鲜果现摘的种植优势,纯果发酵,不添加任何其他物质。为了确保产品保鲜期,老叶选用最先进的无菌灌装,杜绝有菌环境,自动数控灌装产品线。添加微信购买为了确保生产质量,老叶选择和当地的龙头生产厂家达成了长期的合作,生产车间透明化,并以出口品质,获得多国权威机构认证。老叶不懂做生意,但是他知道一颗好的诺丽果是从种植、鲜果采摘、鲜果萃取、批量生产、到消费者手中都必须要严格把控。他不懂经销,也不会套路,就希望自己辛苦种植的诺丽果能以最好的品质、普通的价格,让本该属于普通人都能吃得起的好果子,不要被卖到“天价”。在儿子的鼓励和倡议下,老叶还带着自己的诺丽酵素汁,参加了国内外行业展会,好产品也要走出国门,为国家争光。添加微信购买诺丽果酵素原液,适用人群非常广泛,老少皆宜。尤其是适合上班白领,久坐不动,缺乏运动者;加班应酬,暴饮暴食,作息不规律者;睡眠不足,长期失眠,难以入睡的人;健身塑形,追求完美身材,完美体形的人。还有学生群体,都能够有效提升记忆力,缓解学习压力,提高精神专注力等。添加微信购买01口碑到底好不好?——满堂喝彩!年轻消费者:每天早晚一小瓶,身体得到大改善用了的人都说好,玲子(化名),26岁,长期伏案工作,久坐又不爱运动,再加上饮食不规律,经常熬夜等原因,导致年纪轻轻,体弱体虚,工作压力大导致经期不规律。在长期食用了诺小果诺丽酵素汁后,感觉整个人都神清气爽,每天精力旺盛,上班也不再犯困,身体发胖的状态明显得到改善。玲子建议大家每天早饭后喝一支,晚饭后再喝一支,效果会更佳。添加微信购买中老年群体经常身体有体力不支的时候,比如王大爷,今年69岁,年轻时留下了痛风的病根,还伴有三高、肠胃也不好,喝了女儿给买的诺丽酵素汁,身体抵抗力增加了不少,感觉走路都轻松了。王大爷老伴身体很好,但是在王大爷的建议下,也开始喝诺丽酵素汁,现在跳起广场舞几个小时都不觉得累。身体素质和精神状态比年轻人还要硬朗。添加微信购买中国中医药宝典里,记载了数不胜数的植物药材,中国劳动人民也用勤劳的双手取精华、去糟粕,传承优秀文化,创新科学发展,这都是中华炎黄子孙的智慧结晶,而也必将造福于全世界!添加微信购买特别推荐——<绿享.诺小果>诺丽酵素汁净含量:600ml(50ml*12瓶),饮用方法:直接饮用或1:5温水兑服建议用量:每日两次,每次一瓶(早晚各一次,强身又美体)添加微信购买添加微信购买

2020年12月17日 12:00

房屋长期闲置对企业来说是致命的打击

要说近几年什么行业发展的最为迅速,公寓租赁行业可以说一马当先。长租公寓的市场大吗?大!前景好吗?好!虽然全国各大市场长租公寓这块饼又大又香,但是真吃起来还真不太容易。从默默无闻到新晋黑马,2017年公寓租房无疑是“风口上的猪”,一时间风头无限。各种政策红利加持,引的不少企业大佬纷纷下场分一块蛋糕,分蛋糕的人多了,行业的竞争也就不可避免的激烈了起来。眼看他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。广大公寓品牌们从房源、装修、出租、租后,每一个环节都有着操不完的心。2020年,对长租公寓来说是动荡不安的。2020年的一场疫情让公寓运营商们面临着生死考验,武汉封城近两个多月,许多房子面临着退租、免租、租不出去的局面,其他地区也因受到疫情的影响,北上广深等一线城市房子也是很难租出去,许多房源只能空置,空一天亏一天。我们算了一笔账,在一线城市两室房子拿房成本将近2000元,加上装修、人工、管理等成本,装修出来的公寓最高只能租到4000元,达不到中间的差价,根本没得赚。好不容易将房子装修好,以为终于可以开张运营出租了,然而并没有,疫情结束后长租公寓行业受到不小的打击,怎么租出去成了所有公寓品牌运营商的一个难题。纵使通过一些租房平台、租房软件、新媒体等渠道有一定的租客,但依然有很多的中小公寓运营方房子依旧在闲置,人少房多,就造成了很多品牌公寓闲置的局面,闲置就代表着没有收益,没有资金回流,长时间的闲置对企业来说是致命的打击。其实,对公寓运营商来说,资产的负债率是很高的,比如,去年上市的某公寓的资产负债率就高达99.8%。针对房子的空置率高的问题,租客网建议一些运营比较吃力的公寓商们可以将闲置房源挂在平台上,借助平台的力量来尽可能的减少自己的损失。现在长租市场已经步入了90后主导的时代,年轻人追求个性,喜欢享受生活,租金可以贵一点,但洗衣房、厨房、各种家电、物业服务等配套设施不能缺,你说你设施不完善,那对不起,我不租!你说说,没有这些配套设施,你怎么长租?对中小公寓运营商来说当下最重要的问题就是如何减少自身的负担。对公寓方来说,租客的质量也是让人很头疼的一件事。你说装修也装好了,设施配套也齐了,租也租出去了,但是烦心事好像并没有完。租客停水了你得去交涉吧?断电了你得去维修吧?租客钥匙锁屋里了,你得去给解决吧?大事没有,24小时小事不断,为了各自各种小事忙的团团转,不仅增加了额外的人工费用,还降低了顾客对品牌的满意度,怎是一个“愁”字了得!近两年的长租公寓行业本就不好做,一场疫情更是让长租公寓行业雪上加霜,不知道今年长租公寓的运营商会不会失眠呢?在竞争日益激烈的公寓租房行业,租客网认为,无论是哪种类型的公寓,产品才是最核心的竞争力,想让更多的人来租房,公寓的配套和服务,便捷的交通和位置得先让客户看得见,面对困境,找对解决的办法,才能在这次疫情挑战中存活下来。

2020年05月21日 11:21

长租公寓行业如何创新?怎样创新?

2020年的疫情让无数行业陷入绝境,长租公寓行业也不例外,自从疫情爆发到现在,一直处于水深火热之中。五月,天气渐暖,随着有序的开展复工,长租公寓行业似乎已经度过最艰难的时刻。疫情发生以来,经常能在网上看到关于长租公寓行业的负面新闻。不是这个公寓品牌因资金链断裂倒闭,就是那个公寓品牌因高收低租撑不住破产,长租公寓行业迎来至暗时刻。这一场突如其来的疫情不仅是对企业应急风险防御的一种考验,更是对长租公寓行业的一次“洗牌”。为什么被誉为“风口上的猪”的长租公寓,现在变的如此狼狈?难道真的要全部归咎于疫情吗?在租客网看来,并不是。长租行业作为一块大饼,任谁都想来啃一口,大众创新、万众创业的口号听的人热血沸腾,刚出现没多久的长租公寓品牌自然被资本注意,瞬间成为香饽饽。资本拼命进行投资烧钱,盲目追求品牌的高速增长,再加上2017年的房地产行业陷入利润率下滑、融资难度大的局面,各大房企品牌在没任何经验的情况下纷纷登场,没有房源就高价抢,没有人才,就重金去求,行业饱和的速度令人咂舌,风风火火而来,冷冷清清散去,徒留给长租公寓行业一地的鸡毛。在租客网看来,疫情只是“催化剂”,加速了某些品牌公寓的灭亡时间。2020年的长租公寓行业难道就再无翻身之地了吗?确实,2020年是很特殊的一年,前有行业发展的参差不齐,后有疫情的当头一棒,长租公寓未来的发展着实令人悲观。但任何行业不都是如此吗?回顾近代史,2020年绝不是最黑暗的。疫情之后的长租公寓行业似乎已经站在了希望的田野上。01政策落地2020年,国家对租房行业的政策不断落地,支持鼓励住房租赁市场的发展。比如个人出租的房产税;营业税简化征收;商改住、工改住等,各种利好政策的加持,让无数长租公寓品牌运营商看到了希望。02人才增长如今的长租公寓已经从一个小婴儿变成了一个健硕的青年,长租公寓的行业市场正在不断变大,无数非长租公寓的人才开始主动进入到长租公寓的领域中,相信在近几年长租公寓行业会迎来新一轮的行业爆发。03模式创新随着租赁市场的回暖,长租公寓的局势也在进行转变。住建部明确表示:2020年将重点探索大型租赁社区的运行机制,经集体租赁房交予专业长租公寓机构来建设经营。住建部的这一举措为长租公寓行业提供了更多的创新机会,不管是服务商还是租赁社区都将得到进一步的发展。长租租赁行业,经过了一系列的打击,对无数的小品牌公寓运营方来说,2020年将是行业大调整的一年,机会总是留给有准备的人。租客网作为一个共享的平台,客户群体精准,衍生的行业多,经营可以无限扩大,发展前景广阔,靠着海量真实房源和安全的租赁保障体系及全方位的平台服务,一步一个脚印走到至今,最终成为行业裁判员。

2020年05月14日 11:17